最近，“左先生和右先生”霸占了识局君的朋友圈。大概说的就是两种人，左先生是一个心怀体贴但是缺乏行动的人，右先生是一个付诸行动的“万能男友”。当然，选择左右还是让小姑娘们去纠结，我们今天来谈一谈楼市里的“左先生和右先生”。 楼市，不是只有“买房的”和“卖房的”这么简单。宏观调控的国家、出谋划策的专家、门到户说的媒体……你能遇到的角色并不少，而这些角色里面，你遇到过多少嘴上功夫过硬的左先生呢？ 壹丨媒体篇 左先生：震惊！删前速看！不看准后悔！ 右先生：这个地方房子比较适合你，总价不高，距离你工作地点也很近，但是要注意目前交通有些不便，但是明年就能修好地铁。 左先生：这些人要危险了！深度好文！ 右先生：你是本地人吗？社保在交吗？我来帮你看一下有没有购房资格。 左先生：太震撼了！看明白的转！（深度好文） 右先生：如果你有什么买房方面的疑问，欢迎在后台留言。 标题党一直以来广受诟病，这类文章以强大的扯淡能力，和高超的浪费读者时间能力而著称。在他们眼里，哪里建一个商场，就能造福820万百姓；楼盘出个优惠，整个房地产市场都要冰冻；政无大小，皆为“重磅”，事无巨细，全为“震惊”。 但是有时候也要体谅一下广大媒体，因为阅读量可是和工资挂钩的。 当然，也有媒体有着一颗右先生的心。你看到的价格信息，开盘播报，城建利好，可都是无辜小编们的心血啊。 贰丨专家篇 左先生：（成交量略有下滑后）赶紧卖房，市场变冷，哼，早有预料。 右先生：建议你买这个区，因为虽然现在来看配套还是不太成熟，但是规划高度很高，一两年内就能看到东西。 左先生：（成交量略上升之后）赶紧买房，市场变热，哼，早有预料。 右先生：你说的那个房子虽然看起来不错，但是有不少瑕疵，我慢慢给你说。 左先生：虽然房地产市场不确定性因素非常多，但是我们一直在致力研究，并取得了长足进步…… 右先生：关于现在的政策环境…… 关于专家里的左先生，举一个近期的例子。 春节长假过完，有精通楼市的左专家喜大普奔的说：“你看，房地产成交量下降了吧？” 识局君就要问了，春节，你是怎么比的？那识局君是不是可以说：“啊，我们股市崩盘了，竟然接近零成交，一个买卖都没有！” 这类左专家如果在春节期间调研企业生产，我们国家至少每年两次经济危机，而且是溃败级别的。 而右专家，是会实实在在的给买房人提建议。愿在买房路上纠结的你，会碰上一个靠谱的右专家。 叁丨政策篇 左先生：坚持房子是用来住的，不是用来炒的。 右先生：土地的价格不能超过房价成本的35%。 左先生：促进房地产市场健康平稳发展。 右先生：永久居民购入第二套住宅均需支付15%的新从价印花税。 左先生：要建立适应市场规律的基础性制度。 右先生：多建造公租房、廉租房。 左先生家的冰箱和暖风机功率都很大，楼市降温升温简直一念之间。 有些左先生，嘴上一直在喊“严控房价”，不让高价盘开盘入市，忽悠着统计局，忽悠了老百姓。另一方面，卖着跟房价差不多贵的地，风头一过，开闸放水，房价大涨。（这一段是小编百度的，不是小编说的。） 而ZF里的右先生，会控制地价，真正用手段打击投资客，保护刚需客。重庆不就是一个很好的例子吗？重庆房价向来平稳，不久之前稍有风吹草动，几条政策又压了下来。 建议左先生多学学右先生，出台长期有效的措施，而不是“上头”眉头一皱，这边马上挥刀自宫。 肆丨开发房企篇 左先生：我家最好。 右先生：我们项目距地铁5分钟。 左先生：我家最棒。 右先生：我们项目旁边6个商场。 左先生：我家规划好，区域热。 右先生：我们项目周边有小学、医院、银行、菜场…… 开发商的左先生，大概是我们见到最多的了。 建得早的叫绝版，建得高的叫地标； 老城区的叫传承万千人脉，远离市区的叫奢华生态； 起个英文名叫欧式，起个中文名叫古典； 又大又贵的叫府邸，又小又贵的叫豪宅，又大又便宜的“您还是去老家自己盖吧”； 精装修牌子好的叫“极致豪华”，牌子差的叫“轻奢浪漫”，毛坯的叫“无限的创意空间”。 现在的房子建的又快又多，也越来越像，坚持精品的真的不多。真不希望以后所有楼盘唯一的不同就是开发商名字。 当然，用心做产品的右先生也不是没有，有的景观做的非常好，有的物业业内外口碑都很不错，识局君就不点名了，毕竟没给宣传费。 最后，祝愿各位读者，以后遇到的都是实实在在的右先生。 钱袋子扎实！2016江苏13市GDP全进百强 苏州最高泰州最快 请加微信：shixushengweixin 觉得不错 请点赞↓↓↓ 本信息来自网络，由大家齐分享整理发布。 |
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